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A7大樓找兆羽 富宇哈佛苑高樓二房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1468 萬 (含車位價)
- 參考單價：57.14 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
文桃路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇哈佛苑
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.49 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.28 坪
- 附屬建物面積：1.46 坪
- 共同使用：15.75 坪
- 車位坪數：8.3 坪
- 土地面積：2.93 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 24樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1953 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：文青國小,文青國中
生活機能：全聯福利中心,家樂福超市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1953 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：文青國小,文青國中
生活機能：全聯福利中心,家樂福超市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，尤其適合注重居住品質與學區的自住者。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「屋齡極新」且位於「高樓層」，對於重視隱私、採光及現代生活機能的買方來說，居住體驗會遠勝於同區舊大樓。此外，含車位的總價在 1468 萬的水準下，能鎖定 30.49 坪的空間與穩定學區（文青國小/國中），對於剛開始家庭生活的族群而言，具備相當高的實用性。
然而，買方需特別注意單價偏高可能帶來的轉手壓力，以及二房一衛格局在人數增加後的空間緊縮問題。若您預算充足，且未來 5-10 年內無擴大家庭成員需求，這是一個兼具自住舒適度與資產保值潜力的優質選擇；若主要目的為短期投資或追求極致坪效比，則建議多方比較周邊新案後再行決定。
問與答
A7大樓找兆羽
A7大樓找兆羽
褚兆羽(仲介，收取服務費)
暱稱：褚兆羽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-794340
訂閱：4 (加入)
住商不動産 林口A7產專 加盟店
經紀業名稱: 城家房屋股份有限公司
證號: (98)登字第132608號
我是住商不動產-林口A7產專加盟店的褚兆羽，主要區域為林口A9、長庚A8、A7重劃區，也有外縣市買賣的經驗
從民國98年從業至今，一直是個不太會講話的業務，但我知道努力做、認真做、誠實去做對得起自己的事，一定會有所回報。
室內電話：03-3187875
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